Общее собрание собственников в доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 23, корпуса 2, в форме ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ проходит в период с 09.04.2016 г. по 29.04.2016 года. Общее собрание собственников корпуса 2 (в очной форме) признано не состоявшимся, в связи с отсутствием кворума. Собрание проводится по инициативе правления Товарищества и Шустермана Ильи Михайловича.

При проведении общего собрания в форме заочного голосования, начиная с 09.04.2016 с 9 часов 00 мин. по 29.04.2016 до 20 часов 00 мин. в помещении диспетчерской ТСЖ будет производиться выдача следующих документов: Бюллетень для голосования, Отчет о деятельности правления ТСЖ «ГринЛандия» за 2015 год, в котором также представлены План доходов на 2015 год, План расходов на 2015 год, Отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "ГринЛандия" за 2015 год. С документами и материалами относительно собрания можно ознакомиться в диспетчерской или на сайте Товарищества.

Повестка дня:

1. Процедурные вопросы. (Избрание председателя и секретаря собрания.)
2. Отмена сервитута на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности. Сбор пакета документов для предоставление в государственные органы.
3. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено представлять интересы собственников в государственных органах и организациях с целью реализации решения принятого по второму вопросу повестки дня (снятие сервитута).
4. Вопрос по установке хоз. постройки, для размещения сотрудников ЧОП.
5. Вопрос о предоставление в пользование третьим лицам общего домового имущества в многоквартирном доме. Делегирование полномочий правлению Товарищества по определению условий предоставления.
6. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме, уполномочено заключить договоры на предоставление в пользование общего домового имущества.
7. О направлении доходов, полученных от передачи в пользование общего домового имущества в многоквартирном доме, на расчетный счет ТСЖ «ГринЛандия».
8. Вопрос о распределении между всеми потребителями объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, превышающего объем, рассчитанный исходя из норматива потребления, коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
9. Вопрос о замене стояков холодного водоснабжения в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. Финансирование из средств фонда капитального ремонта.
10. Выбор места и адреса хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Передать заполненный бюллетень можно через диспетчерскую службу ТСЖ до 29.04.2016 года до 21 часа 00 минут

В процессе проведения собрания, по всем возникающим вопросам вы можете обращаться к нам:
- на почту ТСЖ info@grnland.ru
- на сайте ТСЖ в рубрике "Вопрос-ответ" http://www.grnland.ru/questions-and-answers/  
- общаемся на форуме жителей http://greenlandia.mybb.ru

Общее собрание собственников в доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 23, корпуса 1, в форме ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ проходит в период с 09.04.2016 г. по 29.04.2016 года. Общее собрание собственников корпуса 1 (в очной форме) признано не состоявшимся, в связи с отсутствием кворума. Собрание проводится по инициативе: правления Товарищества и Разумовского Владимира Юрьевича

При проведении общего собрания в форме заочного голосования, начиная с 09.04.2016 с 9 часов 00 мин. по 29.04.2016 до 20 часов 00 мин. в помещении диспетчерской ТСЖ будет производиться выдача следующих документов: Бюллетень для голосования, Отчет о деятельности правления ТСЖ «ГринЛандия» за 2015 год, в котором также представлены План доходов на 2015 год, План расходов на 2015 год, Отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "ГринЛандия" за 2015 год. С документами и материалами относительно собрания можно ознакомиться в диспетчерской или на сайте Товарищества.

Повестка дня:

1.         Процедурные вопросы. (Избрание председателя и секретаря собрания.)

2.          Отмена сервитута на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности. Сбор пакета документов для предоставление в государственные органы.

3.          Выбор лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено представлять интересы собственников в государственных органах и организациях с целью реализации решения принятого по второму вопросу повестки дня (снятие сервитута).

4.          Вопрос по установке хоз. постройки, для размещения сотрудников ЧОП.

5.          Вопрос о предоставление в пользование третьим лицам общего домового имущества в многоквартирном доме. Делегирование полномочий правлению Товарищества по определению условий предоставления.

6.          Выбор лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме, уполномочено заключить договоры на предоставление в пользование общего домового имущества.

7.          О направлении доходов, полученных от передачи в пользование общего домового имущества в многоквартирном доме, на расчетный счет ТСЖ «ГринЛандия».

8.          Вопрос о распределении между всеми потребителями объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, превышающего объем, рассчитанный исходя из норматива потребления, коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

9.          Выбор места и адреса хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.

 

Передать заполненный бюллетень можно через диспетчерскую службу ТСЖ до 29.04.2016 года до 21 часа 00 минут

В процессе проведения собрания, по всем возникающим вопросам вы можете обращаться к нам:
- на почту ТСЖ info@grnland.ru
- на сайте ТСЖ в рубрике "Вопрос-ответ" http://www.grnland.ru/questions-and-answers/  
- общаемся на форуме жителей http://greenlandia.mybb.ru

 

Общее собрание членов ТСЖ «ГринЛандия» в форме ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ проходит в период с 09.04.2016 г. по 29.04.2016 года. Общее собрание членов ТСЖ «ГринЛандия» (в очной форме) признано не состоявшимся, в связи с отсутствием кворума. Собрание проводится по инициативе правления ТСЖ.

При проведении общего собрания в форме заочного голосования, начиная с 09.04.2016 с 9 часов 00 мин. по 29.04.2016 до 20 часов 00 мин. в помещении диспетчерской ТСЖ будет производиться выдача следующих документов: Бюллетень для голосования, Отчет о деятельности правления ТСЖ «ГринЛандия» за 2015 год, в котором также представлены План доходов на 2015 год, План расходов на 2015 год, Отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "ГринЛандия" за 2015 год. С документами и материалами относительно собрания можно ознакомиться в диспетчерской или на сайте Товарищества.

Повестка дня:

1.        Утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ГринЛандия» за 2015 год.

2.        Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2015 год.

3.        Утверждение плана финансово-хозяйственной деятельности (сметы доходов и расходов) на 2016 г.

4.        Утверждение сбора за потребленные коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

5.        Утверждение сбора за обслуживание общедомовых коммерческих узлов учета в соответствии с городским тарифом.

6.        Расчет потребленных коммунальных услуг, тепловых потерь и ОДН для 1, 2, 3 корпусов производить на основании общедомового прибора учета, установленного в третьем корпусе.

7.        Включение в счет-извещение сбора на печать квитанций по кап.ремонту.

8.        Подтверждение сбора за услуги вычислительного центра на печать квитанций.

9.        Определение места хранения бюллетеней. Место хранения: Помещение ТСЖ «ГринЛандия». Условия хранения: в сейфе.

Передать заполненный бюллетень можно через диспетчерскую службу ТСЖ до 29.04.2016 года до 21 часа 00 минут

В процессе проведения собрания, по всем возникающим вопросам вы можете обращаться к нам:
- на почту ТСЖ info@grnland.ru
- на сайте ТСЖ в рубрике "Вопрос-ответ" http://www.grnland.ru/questions-and-answers/  
- общаемся на форуме жителей http://greenlandia.mybb.ru

В связи с изменениями во взаиморасчетах с ГУП «ВОДОКАНАЛ», с этого месяца (Апрель 2016) показания счетчиков будут приниматься только до 25 числа включительно. Таким образом, срок сдачи показаний счетчиков с 20 по 25 число каждого месяца.  

Уважаемые собственники, по многочисленным просьбам, размещаем сканы официальных документов об открытии специальных счетов. 

Хотим отметить, что счета у нас индивидуальные, отдельные на каждый корпус, открытые у регионального оператора. 

За открытие специальных счетов мы голосовали на собраниях собственников корпусов 1,2,3 - в 2014 году. (см. Отчет 2013 стр. 12)

В разделе "Документы" открыта специальная полочка "Фонд капитального ремонта"  

"08" апреля 2016 года с 12 часов 40 мин. до 13 часов 00 минут (начало регистрации участников проводится за 10 минут до начала собрания) в соответствии со статьями 45, 46, 47 ЖК РФ в актовом зале МО Прометей, по адресу: 195276, Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 8, к.1, будет проведено общее собрание (в очной форме) собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 23, корп. 3. Собрание проводится по инициативе правления Товарищества и Качалова Георгия Анатольевича (собственник квартиры, по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 23, корп.3, кв. 42)

В случае если общее собрание (в очной форме) собственников помещений будет признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума на собрании, общее собрание собственников помещений будет проводиться в форме заочного голосования в период с 09.04.2016 года по 29.04.2016 года с той же повесткой дня. Дополнительная информация будет размещена на официальном сайте ТСЖ (http://www.grnland.ru/) и на досках информации.

"08" апреля 2016 года с 12 часов 30 мин. до 13 часов 00 минут (начало регистрации участников проводится за 10 минут до начала собрания) в соответствии со статьями 45, 46, 47 ЖК РФ в актовом зале МО Прометей, по адресу: 195276, Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 8, к.1, будет проведено общее собрание (в очной форме) собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 23, корп. 2. Собрание проводится по инициативе правления Товарищества и Шустермана Ильи Михайловича (собственник квартиры, по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 23, корп.2, кв. 34).

В случае если общее собрание (в очной форме) собственников помещений будет признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума на собрании, общее собрание собственников помещений будет проводиться в форме заочного голосования в период с 09.04.2016 года по 29.04.2016 года с той же повесткой дня. Дополнительная информация будет размещена на официальном сайте ТСЖ (http://www.grnland.ru/) и на досках информации.

"08" апреля 2016 года с 12 часов 20 мин. до 13 часов 00 минут (начало регистрации участников проводится за 10 минут до начала собрания) в соответствии со статьями 45, 46, 47 ЖК РФ в актовом зале МО Прометей, по адресу: 195276, Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 8, к.1, будет проведено общее собрание (в очной форме) собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 23, корп. 1. Собрание проводится по инициативе правления Товарищества и Разумовского Владимира Юрьевича (собственник квартиры, по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 23, корп.1, кв. 208).

В случае если общее собрание (в очной форме) собственников помещений будет признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума на собрании, общее собрание собственников помещений будет проводиться в форме заочного голосования в период с 09.04.2016 года по 29.04.2016 года с той же повесткой дня. Дополнительная информация будет размещена на официальном сайте ТСЖ (http://www.grnland.ru/) и на досках информации.

"08" апреля 2016 года с 12 часов 10 мин. до 13 часов 00 мин. (регистрация участников проводится за 10 минут до начала собрания) в соответствии с УставомТСЖ и статьями 45, 46, 47, 146 ЖК РФ в актовом зале МО Прометей, по адресу: 195276, Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 8, к.1, будет проведено годовое общее собрание (в очной форме) членов Товарищества собственников жилья «ГринЛандия». Собрание проводится по инициативе правления Товарищества, в лице председателя правления Разумовского Владимира Юрьевича (корпус 1, квартира 208).

В случае если общее собрание (в очной форме) членов ТСЖ «ГринЛандия» будет признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума на собрании, общее собрание членов ТСЖ будет проводиться в форме заочного голосования с той же повесткой дня в период с 09.04.2016 года по 29.04.2016 года. Дополнительная информация будет размещена на официальном сайте ТСЖ (http://www.grnland.ru/) и на досках информации.

Уважаемые жители, доводим до вашего сведения, что наши дома вынуждены присоединиться к федеральной программе по оплате за капитальный ремонт в связи с изменениями в законодательных актах. Нам выставлена одна квитанция по задолженности с ноября 2014 года по февраль 2016 года и вторая - за текущий март 2016 года.

Оплатить квитанции за капитальный ремонт можно следующими способами:
Через АО Банк «ПСКБ» при оплате банковскими картами тариф 1,3% от суммы платежа, 1% с использованием устройств самообслуживания (терминал находится в диспетчерской ТСЖ, у терминала вывешена инструкция).
Через ЗАО «Петроэлектросбыт» тариф 2% от суммы платежа (но не менее 10 руб. и не более 1000 руб.).
Через ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» тариф 1,5% (минимально 10 рублей) от суммы платежа, произведенного в кассах банка, через платежные терминалы и банкоматы банка.
Через ПАО «Сбербанк России» в соответствии с приведенной ниже таблицей:

Комиссия Северо-Западного банка ПАО "Сбербанк России" согласно договору №2004-18/46 от 06.04.2015
платежи через кассовые отделения банка (операционное окно офиса банка)			Платежи через банкоматы и платежные терминалы					Платежи через Сбербанк Онлайн, Мобильное приложение, Автоплатеж		Длительное поручение владельца счета на перечисление средств, ф.190
			оплата наличным способом			оплата безналичным способом
размер комиссии, %	min, руб.	max, руб.	размер комиссии, %	min, руб.	max, руб.	размер комиссии, %	max, руб.	размер комиссии, %	max, руб.	размер комиссии, %	max, руб.
2%	20	2000	1,5%	10	2000	1%	500	1%	500	1%	500

По всем вопросам, связанным с оплатой данных квитанций, льготами и размерами начислений просим обращаться в Некоммерческую организацию «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» расположенная по адресу: 194044, Россия Санкт-Петербург, ул. Тобольская, д.6, тел. 703-57-30. www.fkr-spb.ru, e-mail: odo@fkr-spb.ru.

В Пятницу 15 января 2016 г. к 10:00 просим убрать автомобили с территории ТСЖ. Будет работать снегоуборочная техника. Просим не дожидаться приезда спецтехники, а убрать сразу к 10:00. Спасибо за понимание!  

      7 января на детской площадке состоялся уже традиционный для ТСЖ «ГринЛандия» новогодний праздник. В этом году праздник получился по настоящему зимним, накануне выпадал снег, на дворе стоял настоящий мороз, и ярко светило солнышко – все по классику – День чудесный!
     Правда, в связи с морозной погодой, программу мероприятия пришлось немного сократить. На мероприятии, как и в прошлом году, было использовано музыкально-звуковое сопровождение.
     Кстати, осенью 2015 года на площадке был установлен распределительный электрощиток (мощностью 3,6 кВт), что позволяет теперь подключать переносное электрооборудование и инструменты к этому щитку, а не тянуть кабель через проезжую часть двора.

Вниманию Детей и их Родителей!
7 января 2016, в 12.00 к нам на Рождество приедут Дедушка Мороз и Снегурочка. Одевайтесь потеплее, приходите, будет весело!

Уважаемые жители ГринЛандии!
Поздравляем вас с новым 2016 годом!
Здоровья и успехов вам и вашим близким!

На черных лестницах произведена модернизация ламп аварийного освещения, расположенных между этажами. На них установлены оптико-акустические датчики, что позволяет им включаться только во время движение по лестнице.
Также, завершена плановая установка светодиодных светильников в местах общего пользования (в приквартирных коридорах, лифтовых холлах и в тамбурах мусоропровода).
В этом году светильники были установлены в оставшихся подъездах первого корпуса.

      Уважаемые собственники (наниматели) жилых помещений!
      Информируем Вас о том, что с 01 января 2016 года вступят в силу изменения внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации, касающиеся расчета пеней в случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
      Изменения статьи 155 пункт 14 ЖК РФ говорят о том, что с 01 января 2016 года, в случае несвоевременной оплаты коммунальных платежей и платы за жилое помещение с 91-го дня просрочки, Товарищество, вправе начислять пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что будет составлять 0,08% в день.
     С 01.01.2016 согласно решению ЦБ РФ ставка рефинансирования будет приравнена к ключевой ставке и составит, таким образом, 11,0%. Исходя из представленного ниже расчета процент за несвоевременное внесение квартплаты будет составлять: 11,0% / 130 = 0,0846%
      Просим вас учитывать вышеизложенную информацию при планировании внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дорогие Дети и их Родители!
В эту субботу, 26 декабря 2015 с 11.00 начинаем наряжать Новогоднюю ёлку.
Приглашаем всех присоединиться! Приносите свои ёлочные игрушки и мишуру (но только из пластика).

Завершена плановая установка ещё 4-х наружных камер видеонаблюдения на территории ГринЛандии. Теперь практически вся территория нашего жилого комплекса находится под видеонаблюдением без слепых зон.

Вниманию жителей!

Завершается контрольное снятие показаний приборов учёта по ХВС, ГВС, электроэнергии.

В соответствии с разделом IV, п. 32, п.п. б, г Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах…» сотрудники обслуживающих организаций обязаны проводить контрольные снятий показаний квартирных приборов учёта (счётчики ХВС, Счётчики ГВС, счётчики электроэнергии).

Обращаем ваше внимание, что в квитанциях за Ноябрь 2015 года будут указаны показания счетчиков потребления ХВС, ГВС, электроэнергии на момент проверки. Собственникам квартир, в которых не было произведено контрольного снятия показаний приборов учёта, просим позвонить в Диспетчерскую ТСЖ (812) 290-69-96, 8-904-556-65-41 и согласовать время для снятия контрольных показаний.

Тем квартирам, которые не прошли проверку до 12.11.15, за ноябрь 2015г. будет произведено начисление за ГВС, ХВС и электричество по нормативам.